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之前造訪過大阪，留下很深的印象，除了各種美食以外，還有很多的物美價廉的東西 大部分人要去日本買買買通常都是會去東京比較多，不過大阪也有自己獨特的優勢 像是最近幾年的東京，如果是一些知名地點，如秋葉原、新宿、涉谷或者銀座這些 有時結帳排個一小時以上根本是家常便飯，而且也因為東京外國留學生比較多，這些人代購起來更是瘋狂掃貨，無止盡的排隊。。 所以雖然東京整體來說商店比較多，但是實際採購遇到缺貨、限購或是店家加價的情況卻是非常嚴重的 大阪雖然也會有，但是相對來說少很多～ 作為日本關西第一大城市的大阪，商家在鋪貨的時候自然也不會太少，除非是準備要買地區限定品或者是一些比較特殊的物品 不然大阪或者是周邊的城市其實是比較好入手的 以很多人詢問的 CPB 長管隔離霜來舉例，我們一剛開始就知道這東西很難入手，專櫃售價統一在 6000 日幣 許多商店不是斷貨就是直接限購，一人一本護照一天只能買一個 在大阪心齋橋周邊的百貨公司全部都賣光光，我相信這玩意在東京知名地點也都是同樣情況的 我們一直跑到外圍人煙稀少的百貨公司才買到，而且當然也是限購囉～ CPB 專櫃小姐姐在幫我們登記打包，一本護照只能買一條隔離霜。。。 當然如果你不想這麼麻煩跑太遠，心齋橋也有部分商店是加價販售的喔！6800 ~ 7500 日幣不等，隨店家喊～ 所以一條在日本專櫃成本 6000 日幣以上的 CPB 隔離霜，淘寶跟蝦皮有人賣 300 不到人民幣跟 1500 不到台幣。。。你敢買？ 還有很多人找代購的 EBiSU 牙刷，最受歡迎的 61 孔與 62 孔，架上有時都會被掃光，這時候就要多跑幾家店了～ 這種熱銷的產品，看到有些店家還有貨，就全部拿下來打包吧～ 這牙刷在台灣 PCHome 可要貴上一倍左右，所以這也是一堆人找日本代購的原因 還有一些季節商品這次也是買很多，像是 VAPE 推出的 SKIN 驅蚊水，超級好用的！我自己也在用～ 這個驅蚊水噴一噴皮膚不會油膩，香氣也很好聞，大人小孩都適用 而且在戶外真的不怕蚊子來咬，效果非常顯著，建議夏天備個兩瓶！ 類似這種產品，就算僅僅在心齋橋區域的藥妝店，價格也會天差地別！ 走幾步路就能看到更低的價格，但是可能會有限購，只能多走走多比比了～ 還有每年夏天一到就肯定會斷貨的安耐曬（俗稱小金瓶），基本上所有店家都是限購 如果沒看見限購不要太高興，有可能是店家已經加價過的。。。 有時候還能碰到商家的限時促銷，真的很划算！買到賺到！ 像是這次就碰到 Google Home Mini 半價促銷！ 到了日本橋時經過勇者鬥惡龍跟 Lawson 便利商店一起推出的限期商店！ ...

延續上一篇：日本生活～椎名町樣板實際購買流程～（四） 這個時候房屋已經買好了 在回歸平靜生活之前，需要找一個能包辦所有麻煩事的全能管家 用哪一家就隨意了，差別通常是收費標準而已，我目前用的仲介每月 3500 日元 需要仲介處理事項： 找房客 or 更新租約 每年代繳管理費 代收租金 and 匯款 簡易修繕 稅務處理 找房客 這是投資房產的第一等大事，仲介會詢問你想要租多少錢？並給出一個建議價格 只要你敢說，他就會用你的價格掛出去 曾經見過有一例，房東花了百萬日幣精裝修 但是他就是要租金比附近貴 50%，後面也順利租出去了。。。（雖然花了幾個月） 所以，租金價格怎麼掛，仲介會完全按照你的意思來執行 但是如果你的房子一陣子沒有租出去，你想要降價。請切記緊盯仲介執行這件事 我自身曾經有一處房屋四個月沒租出去，我想說降個 5000 日幣招攬客人也比空著好，就告訴仲介執行 結果，很快的找到房客了。。。租金居然是沒有降價過的數字！？ 也就是說那次是運氣，而不是仲介照我的指示做了。。。 或許是物件不大所以沒被重視，於是懶得改了？ 給了指示卻沒改動還是蠻囧的，需要確實的讓仲介執行 每次更新租約仲介會收取 1 個月的租金，一般兩年更新一次租約 就算是同一個住戶，依然會更新租約，所以這個費用是一定存在的 租客要租房時，還會需要支付 押金 and 禮金 押金當然一定要，禮金就看你要不要設定了，現在不收禮金的物件蠻多的 如果你的房子地點一般，可以考慮不要設定禮金會比較好找房客喔 每年代繳管理費 + 修繕積立金 我現在的仲介採用的管理方法是每年最後一季的房租直接預留下來 用來繳交隔年所有費用之後，如果有剩餘在匯給我 這樣我不用額外準備各種稅金的錢，每個月的房租也會是好計算的整數 代收租金 and 匯款 先前仲介代行國際匯款需要支付 5000 日元的手續費 仲介都會建議每半年匯一次，節省手續費 後來中國信託在東京開設了辦事處，所以現在可以通過中國信託進行快速匯款 每次只要 500 日元，於是我就開了一個中國信託日幣帳戶專門收租，並指示仲介每個月進行匯款 在找房客的時候，正規的仲介都會要求租客有保證人 如果房客是外國人（像我目前就有房客是中國學生），仲介會讓房客加入保證人公司，確保每個月房租能正確支付 保證人公司是日本特有的制度 通常租房需要房客有一名保證人，確保一切事務的正常執行 ...

Docker 真是一個偉大的發明！ 一剛開始使用群暉 NAS 的時候，我是先用 Docker 跑 Aria2，然後再搭配 DSM WebStation 跑 AriaNg 網頁版 但是這有點蠢，後來 epizza 大大就推薦我用 abcminiuser/docker-aria2-with-webui 的版本，我就一直使用到現在，效果也不錯～ 最近發現另外一個版本更是把檔案管理工具也整合進來，然後還順便解決 DSM 權限問題，而且設定非常簡單 使用幾天下來感覺不錯，特別來推薦大家使用～ 首先打開 DSM 的 Docker，來到「倉庫伺服器」，直接搜「aria2」，就能找到 wahyd4/aria2-ui 的映像檔，直接下載 下載完以後直接開始「部屬」，不要直接「下一步」，我們先到「進階設定」裡面改一些東西 如果你想要每次 DSM 開機或者程式當機時都自動啟動 Aria2 的話，下面這個「啟用自動重啟」記得打勾 儲存空間欄位「新增資料夾」，選擇自己 NAS 的下載目錄，掛載路徑填寫「/data」 連接埠設定的欄位，因為我的 DSM 有其他服務佔用 80 與 443 端口，所以這邊我們選擇其他的端口，就算沒有佔用到這兩個常用端口，也是建議都改掉比較好 環境設定的欄位有一個「RPC_SECRET」，這個數值可以改成你想要的密碼（後面會用到） 全部設定完畢後，就直接點下「套用」，然後就不斷下一步，讓 DSM Docker 啟用這個容器 啟用完成後，我們直接打開瀏覽器，輸入 DSM 的 IP 地址後面加上 6880 端口號，例如我的就是 http://192.168.2.180:6880/ui/ 這樣就能打開 AriaNg 的網頁版管理頁面，第一次進入時可能沒辦法連上 Aria2 服務，我們稍微設定一下就可以了 先來到左邊的「AriaNg 設定」，點選全局右邊的「RPC（192.168.2.180）」的位置，在 Aria2 RPC 密鑰那邊 ...

 盼了又盼，終於在 2018/05/30 凌晨 Trinity Wallet 開發團隊對外開放公眾測試了！ 之前在社群裡面只有幾百人的內部測試，這次總算對外開放，雖然只有手機版，不過官方說電腦版也很快會開放測試！ 首先去官方 Blog 看看：https://blog.iota.org/trinity-mobile-beta-release-c47e8babdc28 主要內容是開發血淚史，為了確保各位資金的安全，開發期間還經歷了兩次第三方審查 而兩次審查時發現的問題現在都已經解決，所以他們覺得可以對外開放測試了！ Trinity 的官方網站也隨之上線：https://trinity.iota.org iOS 測試版申請地址：https://trinity-beta-ios.iota.org/ Android 測試版下載地址：https://play.google.com/apps/testing/com.iota.trinity iOS 因為是透過蘋果 TestFlight 平台發放的，所以總人數不能超過一萬人，而且在官方開放沒多久 申請頁面不意外的就癱瘓了，自助申請 TestFlight 的頁面也似乎因為突然湧入太多請求，暫時被蘋果關閉。。。 不過官方馬上啟用 Google 表格的方式提供人工申請，但是每次開放都只有幾十分鐘 想要申請的人，不妨去關注官方的 Discord Trinity 頻道，等待管理員睡醒應該還會再次開放～ Google Android 倒是沒有數量限制，所以使用 Android 手機的人可以直接下載使用 剛好第一批開放就被我等到～直接 iOS TestFlight 就能安裝～ Trinity Wallet 雖然還是 Beta，但是完成度很高了，已經內建多國語言，就算是家裡老阿嬤也看的懂～ 準備開始囉～ 第一步重點就是種子碼（Seed），這個非常重要，這個種子碼到你死掉之前都不應該透露給其他人知道 如果被人知道就等於對方能隨意存取你的錢包資產 你之前已經有種子碼的話，Trinity 可以直接輸入，並且使用密碼加密保存在手機裡面，不需要每次打開錢包都要輸入一次 81 位的種子碼 你之前已經有一個種子碼的話，直接在下圖的位置輸入，手動輸入很麻煩？Trinity 還有提供拍照輸入的功能，很貼心～ 如果你之前沒有種子碼也沒關係，Trinity Wallet 也會隨機幫你產生新的種子碼，跟著 App 步驟走～ ...

延續上一篇：日本生活～選一個喜歡的房屋～椎名町公寓樣板分析～（三） 日式公寓長這樣。。 ​ 購買流程差不多是這樣的～～從選擇一直到拿到房產文件大約是兩個月 選擇房屋 仲介諮詢 – 房屋是否存在，或僅為廣告物件 遞交申請書 簽署購買合約，支付總價 10% 訂金 現場與代書一同驗證合約內容 支付尾款 房屋檢修 稅務相關 1. 第一步：選擇房屋 很神奇的，中介給你的廣告裡面，物件都不太吸引人？ 應該最好賣的物件都被中介網羅了。。？可惜不是！中介手上多是普普通通的房屋，放著看看有沒有人會接手的那種。 （上圖是椎名町 Lion Mansion 實景） 所以看了幾十個投資公寓，發現自己在網上選的反而條件比仲介手上的東西更好 這個在日本業界算是常態。仲介手上好的物件在一兩天內就會被搶走了，剩下的是比較「平常」的物件 當仲介給你的物件沒有很符合你的標準的時候，可以考慮去大型房屋交易網站比較一下，說不定就可以選到好的 樂待： https://www.rakumachi.jp/ 健美家： https://www.kenbiya.com/ （椎名町這間就是在健美家上面看的） 選小套房的小知識: 一樓扣分，邊間（角部屋）加分 管理費和修繕積立金總和最好不要太貴，最多一萬出頭就好 一樓有商家扣分 旅館銷售部分房間請跳過。。覺得物件太好請去查證他是否是旅館 舊法借地權的房屋請跳過。。 木造房屋請慎重考慮，因為修理費很驚人 目前有房客的加分（應該是因為買了可以直接收租？） 盡量選擇 15 平米 以上的房間。。太小不太好住 靠近車站大加分，例如步行 4 分內 SRC 結構的防震較佳 讓中介去諮詢房屋狀況 日本法律有規定所有買賣物件需要登錄到日本不動產實價登錄系統裡面 該資料是公開資訊，也就是每個仲介都能查證。只有在上面有顯示的物件是目前合法銷售的物件 中介查詢該系統時，可能會有以下狀況： 該物件是 廣告 ，在日本不動產實價登錄系統裡面查不到 該物件是其他中介代理的，需要諮詢其他中介是否可以合作 查詢成功，可以購買 ...

前兩天看見某好友在日本東京吃「炸牛排」，光看照片整個人就餓了。。。 於是隔天也來搜搜台北有沒有厲害的炸牛排餐廳，然後就發現王品集團也有推出相關的炸牛排餐廳，品牌名字叫「乍牛」 才搜到沒多久，一回神就發現我人已經在餐廳門口了。。。（嗯？） 王品的「乍牛」在台北目前只有一家，捷運忠孝復興站附近，出站後走路約五分鐘即可找到 或者找到遠東 SOGO 忠孝館，餐廳就在忠孝館的後面馬路上 地址：台北市大安區復興南路一段 135 巷 7 號 營業時間：11:30-14:00、17:30-21:00 想要找更多「乍牛」餐廳的位置，可以到官方網站查詢： https://www.zhabeef.com.tw/store.html 王品的「乍牛」餐廳，門口挺低調的，從外面玻璃看不太清楚內部情況，如果不是招牌右下角有寫「炸牛排專賣」的話，我就算經過也不會進去。。。 乍牛簡約的菜單： 乍牛的定食就有點像是「勝博殿」炸豬排差不多的定食概念 最便宜的牛立方定食只要 298 台幣，而且他們不收服務費喔！算是很超值～ 每張桌上都會有吃炸牛排的 KUSO 注意事項 也有炸牛排各式沾醬與調料的推薦，我吃過以後比較推薦「芥末」與「玫瑰鹽」 尤其是沾著芥末一起吃真是太棒啦！ 😋 店內裝修也是走樸素風格，上班日的中午來吃的話人也不多，不需要排隊～ 但是假日或者晚上可能就需要排隊囉！ 櫃臺旁邊的「一炸入魂」很引人注目阿～ 這天我們剛好來三人，所以直接點三份不同的定食，首先下圖是價格 398 的 1855 黑安格斯牛排定食 再來是價格 428 的 USDA PRIME 翼板牛排定食 最後是店內價格最高 458 的經典菲力牛排定食 整份定食都包含味增湯、蔬菜沙拉、甜品跟米飯，基本我從外觀上很難分辨牛排的等級 但是這三份牛排在入口之後，連我都能明顯分辨出來了，較高級的牛排口感就是這麼棒～ 炸牛排上來的牛排大約是一分熟左右，自己根據喜好炸成適合自己的口味 喜歡生一點可以嘗試三分或者五分，想要吃熟一點就吃個七分熟 不吃牛肉的朋友，乍牛也有提供全熟的戰斧豬排可供選擇 一面先煎個五秒左右，很快就會浮出血水，再立即翻面～ 兩面煎熟，加上自己喜好的調味即可入口！推薦玫瑰鹽跟芥末，超衝擊口感～ 這玩意超～～～配飯的啦！ 最便宜的只要三百元不到一份定食，真的不算特別貴，想吃日式炸牛排卻沒時間出國的朋友 不妨來嘗試看看王品的日式炸牛排「乍牛」喔！

前幾個禮拜，我的 Synology NAS 突然嗶嗶聲響不停，登入網頁管理之後發現是「Btrfs 儲存空間毀損」 什麼！？群暉說這套 Btrfs 系統超強的耶！？怎麼就掛了。。。 不知道是不是我平常裝太多東西了，導致系統突然無預警崩潰？ 昨天 #DSM 被我玩掛，出現 Btrfs 儲存空間毀損，立馬提交了 ticket 給群暉技術支持，今天白天他們跟我要了管理員密碼，下午就修好了，他們說修好了是修好了，但是他們不知道為什麼會這樣？想要跟研發工程團隊再詳細檢查一下。。。結果他們好像玩著玩著就又壞掉了，然後他們現在好像下班了。。😱 pic.twitter.com/xxufVbJaVY — Stephen  @[email protected] (@jkgtw) May 11, 2018 所有資料都沒辦法存取，所有套件包含 Docker 都停擺，只有系統幾個 App 還能打開，例如：技術支援中心 這個 App 就在 DSM 裡面靜靜躺著，平常都沒怎麼用到，今天才知道他有多麼重要。。。 迅速填寫完表格以後，就等群暉他們工程師上班～ 隔天上午就收到他們工程師來信，讓我準備好 SSH 跟啟動遠端存取服務，並把 admin 密碼發給他們～ 我其實早就準備好，一收到信的時候，就馬上回給他們了 （不過再有下次的話，這些資料應該要隨著第一次提交的表格一起給他們了，這樣可以省時間） 當天沒多久離近下班前又收到他們技術人員的信，資料已經恢復，讓我快點備份資料到其他地方 但是他們不知道為什麼會這樣，所以正在請研發團隊一起看是什麼原因造成的？ 結果他們又玩沒多久，NAS 又再次發生空間毀損情況，我發現的時候已經下班時間，可想而知他們工程師也下班了。。。 最慘的是當天是週五，也就是我的 NAS 還要連續停擺到禮拜一才有可能會修好。。。 NAS 空間毀損我也沒辦法自己修，期間嘗試關機再開機，也是沒有幫助，只能等週一他們上班再說了～ #Synology 技術人員幫我把 NAS 的大姐姐們都找回來了，還發現了我記憶體不是原廠的事實。。。 pic.twitter.com/oUJfiro7gV — Stephen  @[email protected] (@jkgtw) May 14, 2018 ​ 週一上班後他們發現我的機器有改裝記憶體，我確實之前把原廠的 2GB 換成 8GB 了，但是也都相安無事一年了阿？ 他們好像也不知道系統為什麼會崩潰，所以幫我把資料都恢復並且把資料變成唯讀避免再次崩潰。。。 既然他們工程師都這樣說了，我就根據信件內容來操作，把原廠記憶體換回然後執行記憶體測試 群暉這個記憶體測試還蠻耗時的，我的 DS716+II 才 2G RAM ，跑一次大約需要兩個多小時左右 ...

延續上一篇：日本生活 ～嗯，就決定住這裡～日本選擇居住地點的不同習慣（二） 椎名町的位置 這個地方與池袋僅有一站之隔，給人的感覺卻截然不同 這個古老的居民區，商業活動不頻繁，但有一個漫畫聖地讓漫迷朝拜。。除此之外就是一個閑靜住宅區 漫迷勝地之一：常盤莊 因為老舊已經拆除。但當地有紀念碑，房屋模型與曾住過這裡的漫畫家名錄來紀念曾經輝煌過的常盤莊 當初購買時是以「住宅區的公寓，但是不要離市中心太遠」的想法來找目標的 那時對東京的生活型態也不夠了解，因此上一章提到的 “擠不上車” 這個情況，在這個位置是很有可能發生的 選擇住這裡的多數是去目白、高田馬場、池袋等可以騎單車就到的學生或上班族 言歸正傳，挑選房屋時請在心裡設幾個基礎目標。如： 要安靜住宅區還是繁華方便區？月租還是日租？ 心理價位？ 離車站 / 商店多遠？ 能接受的屋齡範圍？ 附近的大約租金是多少？ 不然很容易就覺得每個都蠻不錯，做不了決定 外國人在日本買房時，總是會擔心房屋有結構問題。又很難對房屋進行完整的調查 如果你很在意這件事，那就最好避免購買年齡較大的木造房屋 物色一般公寓的時候也注意一下是否是 SRC 鋼結構等資訊 若是幾個目標的資料都相差不遠時，通常會考慮比較知名的建商所蓋的房子 椎名町這一間建築物是由大京建設公司蓋的 Lion Mansion 系列建築之一 Lion Mansion 在東京有幾十棟建築，從高級公寓到平民套房都有，在建築品質上就能有一定程度的保障 雖說該公司泡沫經濟後元氣大傷，很難看到新建的 Lion Mansion，但是以往的品質還是不錯的 生活機能 這個位置步行到車站大約需要 8 分鐘，超市及商店在車站出口 下班回家可以直接去買東西，生活機能還算便利 個人覺得有點小問題的是回家路上的路燈相當少 雖說治安應該無虞，但是就我來看晚上道路稍微有些偏暗了 屋齡 先前提過日本建築物抗震標準新制在 1981 年（昭和 57 年）更新過，因此在 1982 年以後的房子比較受歡迎 舊抗震標準的房屋價格會明顯的比新標準的便宜 椎名町 Lion Mansion 是 1987 年的建築 至於房屋的新舊，由於日本有規定房屋修繕計畫，因此多數房屋都還保持著不錯的狀態 只要是購買新制下的房屋是沒有問題的 ...

幾個月前在大阪心齋橋也有去吃過，當時去大阪七天就吃了三次，幾乎每次去心齋橋買買買的時候都會買個龍蝦堡來吃。。。 今年三月底的時候，也是事前知道他們要來台北開店了，但是因為怕開幕前幾天人太多，所以一直到五月份才敢去吃～ 他們台北天字一號店是開在復興南路的「微風廣場」～ 搭台北捷運到「忠孝復興」出口 5，一路向北步行五分鐘就能找到 開車或是騎車也很方便，微風廣場有提供停車場，只要簡單消費就能免費停車 走到微風廣場大門這邊，直接從廣場的樓梯走下去 在下樓梯時就能看見國賓影城的售票口，Luke’s Lobster 就在售票口旁邊 只要找到國賓影城售票口就能看見龍蝦堡的餐廳，很難錯過～ 平日來的話人不是很多，店面前面的座位都能坐，在日本的話通常都只能站著吃了～ 一看台北的 Luke’s Lobster Menu 價格相比日本果然貴上一截，以龍蝦堡為例的話 台北普通尺寸（Regular Size）要價 350 台幣 日本普通尺寸（Regular Size）只有 1000 日幣（含稅就是 1080 日幣） 台北美國尺寸（US Size）要價 490 台幣 日本美國尺寸（US Size）只有 1600 日幣（含稅 1728 日幣） 第一次來吃建議直接點 US Size 的，大快朵頤一番～ 這裡要注意的是 US Size 只有內含的龍蝦肉變多約兩倍，外面的麵包尺寸還是一樣的 台北的菜單跟日本也有稍許不同，日本的焗烤龍蝦也很好吃阿，台北的就沒有～ 而且當天想要點濃湯，店員也跟我們說缺貨。。。（摔） 只能怒點一個龍蝦堡加飲料跟洋芋片套餐了～ 而且台北的洋芋片就真的是普通超商的薯片，日本的是現炸的薯條。。。 台北第一家店面不大，現場也就兩個店員而已 裝潢跟日本是一樣的美式風格～ 龍蝦堡的口味跟在日本吃到的差不多，龍蝦肉是冷的，外面的麵包是現烤熱的 兩者對比強烈衝擊你整個嘴巴，有些人可能會不習慣～但我個人卻是很喜歡。。。（M 屬性？） 而且最近在日本他們還推出哇殺比口味的龍蝦堡，光是聽起來就覺得很過癮，有點想吃看看阿～ 台北價格雖然比日本貴，但是不用飛機票跟跑很遠就能吃到這滿滿的新鮮龍蝦堡，還是可以接受的 直接納入台北下午茶私人口袋名單～

延續上一篇： 日本生活～東京投資買房經驗分享～（一） 【下一站是霞ヶ関, 請到站的乘客準備下車】 結果你真的下車準備回家。。那你一定是高富帥或白富美。。請留下你的聯繫方式。。求交往 ^_^ 每個城市都有明顯的區域分級。就算不是那麼正確的好壞二分法，也能在大家心中留下清楚的階級印象 地點好壞就是能給人這麼大的影響 選擇地點是買不動產的重要指標，對於投資者來說更可以說是 「唯一」 指標也不為過 在日本人生地不熟的我們，其實能選的地方其實只有兩個：東京 或是 大阪 請不要因為便宜就購買奇奇怪怪的地方 （包括北海道，旅遊景點都是幻覺） 除了投資報酬率以外，買房省心省力還是很重要的。個人建議，東京、大阪以外地區基本不考慮 相比起來，大阪的房屋售價比東京稍微低一些（大約低 20%，個別地區能找到 30%） 但是很奇怪的是大阪的租金會出現三到四萬日幣的情況 相比起來，東京的房租穩定很多，不論新舊地區等，普通套房都能落在五萬到六萬日幣左右 這是從長租的觀點來比較 Airbnb 等日租模式的情況，大阪的法令比東京寬鬆很多。現在又有很多 Airbnb 代行 / 仲介公司 房租雙倍的收益下，選擇大阪好像也不錯？但避免法律變動，我還是選擇買在東京 東京的山手線 去過日本的人對這個綠色的圓圈應該不陌生。這是東京山手線鐵道，城市運輸命脈，最多人利用的電車路線 山手線路經所有熱鬧的副都心：新宿、池袋、銀座、秋葉原、原宿等站都在這個環形所經之路上 為何提到山手線，因為近 20 年來，山手線上的房子比較不會跌價 由於山手線無可取代的便利性，能在這個線路上面置產會是東京房產的首選 公司補貼車資，但是不補貼房租 這是日本常見的社會型態 東京相同的房租住在市中心只能住在套房，而住在千葉縣能夠住到面積至少大一倍的房間 才會出現日劇裡面坐上終電還能睡一個小時的情況，因為住的地方超級偏遠 你不知道電車上面很好睡嗎～～～～ Orz 從日本人朋友了解到的居住情況，跟我們通常「離公司近就是好」的狀態略有不同 出現了一些蠻有趣的房屋選擇方式，在這裡列舉出幾個： 鐵道的終站： 不怕坐過站，並且上班路程那麼遠，我一定要有座位！ 車站步行10分鐘內： 到家已經累了，別叫我走太遠。早上趕車也方便 附近是居民區： 個人隱私很重要的 最近日本人也開始有往市中心住的趨勢，但是上述情況還是頗常見的 坐不上電車的站，只能騎單車了 大家住在公司附近一兩站算是頗常見的情況 但是在東京市中心，住在公司一兩站外不見得是好選擇 因為就算你住在車站旁邊，太靠近市中心卻又不是市中心的車站是擠不上車的！ 日本還有專門把乘客推上車的工作人員，所以離一兩站幾乎就等於沒有車站 但是離的近還是有意義的，可以騎單車上班。或是出去喝一杯之後可以走回家（聯誼後帶人回家比較近） 我不要住一樓 日本人非常注重隱私，所以一樓的價值相當低 日本人能住三樓一定不選一樓。同一棟樓裡面，相同格局大小的公寓，一樓的價值一定比樓上低10%以上 就算價差沒有非常大，但是當地人也不太願意買 能稍微提升隱私性的房屋特性都能加分 例如「角部屋」（也就是邊間，當某一面牆壁後面沒有其他人，不會受到打擾就稱作角部屋），有電梯的頂樓等 居民區與商業區 日本人對於居住隱私的重視程度遠超我們想像 ...